若论古今兴衰事，请君只看商丘城。
商务中心区和特色商业区，是城市的记忆和名片，浓缩着一方地域的性格特征与文化灵魂。每到一个县(市、区)，给人印象深刻的除了工业主导产业发展的强劲，还有那一处处商务中心区、特色商业区建设(拆迁)振奋的场面。自去年8月份省办公厅印发了《加快商务中心区和特色商业区规划建设工作方案》以来，市委、市迅速启动此项工作并要求在商务中心区和特色商业区的规划方面，各地都要高水平编制发展规划。截至目前，全市10个“两区”中已有4个发展规划经省发改委批复，3个“两区”通过省专家评审会，3个“两区”确定选址。各地“两区”功能定位切合实际，重点产业发展方向合理明晰。
不久，一个个崭新的发展现代物流、电子商务、金融服务、文化旅游产业、完善综合配套服务功能的商务中心区，特色产业鲜明、形成亮点的特色商业区将展示给，一座座魅力之城、活力之城、幸福之城灿然绽放。
(一)魅力之城
商丘古城是先人留给我们的一笔宝贵财富。这是一座历史之城，现存的商丘古城建成于明正德六年(公元1511年)，城墙、城湖、城郭“三位一体”，古城外圆内方，犹如古铜钱，与商丘“华商之都”称谓相契合。
商丘古城的建设是全市800多万人瞩目的焦点，一直受到市、区党委高度重视。目前，古城建设的战鼓已经擂响，启动建设特色商业区，前景充满希望。《商丘古城文化旅游园区概念规划》、《商丘古城旅游区归德府城修建性详细规划》两个方案已基本成型。
建设商丘古城特色商业区是建设好古城的一个切入点，拆迁肯定是件头等大事。如今，环绕古城墙内侧的建筑物已不存在，看到确是成堆成片的瓦砾。截至9月底，古城内棚户区已完成房屋征收1075户、11.9万平方米，中山南大街已完成房屋征收588户、18万平方米，古城内机关单位拆迁已完成1.36万平方米。
在商丘古城特色商业区和古城建设上，睢阳区主导、市场运作、规划引领、业态配套、文化入手、景观带动、产业支撑，实现文化产业、旅游业、服务业“三业互动”和文态、形态、生态、业态“四态合一”；打好餐饮牌、旅游牌、演艺牌、文化牌。突出一、三、五、八年时间节点，2013年，拓展空间，启动古城砖城内棚户区，行政机关、企事业单位迁出古城；完成《商丘古城文化旅游产业园区概念规划》和《商丘古城旅游区归德府城修建性详细规划》。三年出形象，五年树品牌，八年成业态。到2020年，初步建成东到神火大道、西到商周高速公、南到连霍高速公、北到北海，面积达42平方公里的商丘古城文化旅游产业园区，使文化旅游产业成为全市国民经济的支柱产业，综合收入达到80亿元以上，把商丘古城建设成厚重历史与现代文明交相辉映、文化内涵与经济发展相互融合、人文生态与自然协调统一的国家历史文化名城，成为更加有魅力的古城。
(二)活力之城
有活力，生命力才会更强。
无论是商务中心区还是特色商业区，都在围绕“特”字做文章，发挥资源优势和文化优势，培育特色产业，成为一道亮丽的风景线。
投资上亿元的夏邑县和谐大道拆迁工作基本完成，一期投资10亿元的中原国际纺织物流港项目正在建设，拆迁安置区项目已破土动工……走进夏邑县商务中心区，到处是繁忙的建设景象。夏邑县商务中心区在区位上与产业集聚区、老城商业区、天龙湖景观区四区，体现融合发展，一方面从服务千家万户生活着眼，筹建以百货超市为主体的融休闲、娱乐、购物为一体的城市综合体；另一方面围绕服装纺织这个主导产业，积极规划专业市场，发育工业物流，涵盖了专业市场、工业物流、商务服务、技术研发等主要领域，这些功能的构建将为夏邑的发展插上新的翅膀，他们力争使商务中心区一年成形、两年成城、三年成业，成为夏邑县城市建设的新亮点和经济增长极。
走进柘城县特色商业区，部分区域的商业气息已经很浓。该区近期重点打造2区3街等5个商业街区，包括华景城商业综合体(区)、文化休闲商业区、钻饰名品一条街、地方名吃一条街和医疗器械、医药批零一条街。目前，特色商业区服务业共有大型综合超市15户，营业面积20000平方米，营业收入5亿元。批发业共有商户60家，集中在幸福街、工贸街，主要从事副食、文具等商品批发。区域范围内有春水的喜临门购物广场、中原的嘉美购物广场、万家乐生活广场、中原家电城等6处规模较大的商场。
步行街、正大旺街两条商业步行街，占地面积16万平方米，经营服饰专卖和餐饮连锁等各类商户发展到500多户。特色商业区总投资2.5亿元的华景国际商务五星级酒店，总建筑面积2.5万平方米，将大大提升规划区住宿餐饮休闲服务业的整体水平。还有羊肉汤馆、煸炒鸡、羊肉火锅等具有地方特色的饭店，地方名吃一条街分布在华景、昆仑大道等区域。随着项目入驻和建设，柘城县特色商业区的功能将逐步完善，新的经济增长点作用更加凸显。
县特色商业区按照“以人为本、突出特色、相对集聚、集约高效”布局原则，举全县之力着力打造一流的活力特强的特色商业区。特色商业区地理特，位于陇海铁北侧，东起江山大道，西至中山大道陇海铁立交桥，建筑工程全长1448米，提升了铁附近低效土地利用率和土地使用价格；内涵定位特，总建筑面积20万平方米，总投资10亿多元的葡萄酒风情街，依托县浓厚的红酒文化底蕴，以红酒文化为元素，以葡萄酒酿造、销售及葡萄酒文化宣传等功能为一体的综合性商业街区，主要有流行百货、红酒文化、餐饮美食、休闲娱乐四大主题街区组成；建筑风格特，葡萄酒风情街建筑风格以新古典主义和英伦风格为主，既富有韵律又不断变换，临江山大道立交桥西侧设2栋27层商务楼，正对设大型演艺中心和广场，其余建筑均为2到4层坡顶欧式建筑。该商业街主要吸纳品牌专卖店和专业店入住发展，并辅以设置部分花卉礼品店、休闲馆、超市、写字楼、酒吧以及少量美食餐饮店等商业。目前施工正在有序进行，计划11月底除商务楼外全部封顶。
漫步宁陵县昆仑，很容易被这里浓郁的商业气息所感染。法姬娜商业街就坐落在这个商业区内，别具特色的服装店比比皆是，与此相毗邻处是商住一体的城市嘉园小区，电子产品一条街和美食一条街融入其中，这片曾经的“城市村落”，如今成为汇聚了大量消费人群的特色商业街区，一个崭新的商圈正在加速形成。宁陵县在推动特色商业区建设中，注重特色产业培育，加快特色商业街建设，在原有的城市规划基础上，结合正在建设的商品房开发项目，按照业态、品牌集聚的要求在昆仑加快推进法姬娜服装商业街建设，鼓励和动员外围服装经营户进入商业街，形成品牌效应，现已入住服装经营户200多户，逐步形成了规模经营。目前，昆仑特色商业街已完成投资9亿元，总建筑面积18万平方米。“一横、两纵、五街”布局规划初具雏形。
(三)幸福之城
体会“幸福”滋味，有城市建设翻天覆地的变化，有处处绿荫似居于森林的喜悦，更有享受一流公共卫生服务的体验……加大公共投入，持续改善民生，提高人民群众的幸福指数，这是近几年来，市委、市决策者一直并要求县(市、区)党委持续要做的一件大事。
梁园区特色商业区去年经省发改委首次批复，规划范围里有：一条国道(310国道)横贯东西，一条水系(包河)纵穿南北，北依森林公园，南临高铁站。中间还有一个即将安置12万人口的高铁新城。功能定位是：“一廊四区”。“一廊”沿包河两岸餐饮、休闲、娱乐为一体的景观走廊；四区是商贸服务区、商务服务区、仓储物流区、金融保险电子商务区。设计上完善为“一核心、两带动、街、四区域”。一核心：310国道与包河交汇处，建设一个核心商务区，这将是这一商业区的最繁华地段。两带动:沿310国道形成产业发展带，沿包河形成滨河景观走廊。将特色商业区的主体功能有机连接。街：新规划的汇商、汇安和聚通，根据经营种类不同，打造特色商业街。四区域：整个商业区划分为商贸服务区、商务服务区、仓储物流区、金融保险电子商务区，切实彰显商业特色。提到梁园区特色商业区，不得不提高铁新城的建设，两者密不可分，因为这里涉及更多的棚户区居民的安居乐业。截至目前，铁占压线的3746户中的住户全部拆除，215户商户已全部拆除，180家企事业单位已拆179家，仅剩一家站；商户安置地已经拆除；住宅安置地的六个村庄已拆除了两个共365户。455个大棚近20万平米，已拆除完毕。梁园区委副、梁园区高铁建设指挥部常务副指挥长杜丽亚告诉记者：高铁新城和高铁商城，“两城”一之隔，紧邻相望，实现了我们“以站促城，以城强贸”的建设，达到产城融合，相得益彰的目的。
漫步在商丘市商务中心区，你会看到或听到：挖掘机轰隆隆响个不停，大型运土翻斗车川流不息，一片热火朝天的施工场面；安置房施工现场，塔吊林立，建设场面如火如荼；平坦宽阔的双向8车道……沿道两侧是拆迁后空旷的原野，但不久的将来，这里将出现林立的高楼、休闲的公园、绿树成荫的街道、水波荡漾的湖面，这一切，都将由希望变成梦想，由梦想照进现实。
商丘市商务中心区形态、业态、生态、文态“四态合一”，整合有效资源，努力打造集商贸、商务、文化、旅游、休闲、娱乐、科技、信息、金融为一体的高端服务业集聚区。按照“一年成名、两年成型、五年成城、八年成业”的发展目标，强力推进建设，用八年时间使形成以现代服务业为主要业态的产业支撑体系，成为现代服务业的产业集聚区，成为新的经济增长板块。其功能主要分为三区：商务板块、商业板块、休闲文化板块。在景观系统上，整体结构形成“三带、四节点”的景观结构。“三带”：是南北向水系形成的两条滨水景观带和一条城市景观带；“四节点”：是沿南北向水系形成的三个主要景观节点和以标志性建筑为核心形成的地块核心景观节点。在建设上，各项建筑沿道、水系、绿化有序展开，形成连续建筑景观界面，与周边绿化广场景观浑然一体，相得益彰，并通过各个视线景观轴线将建筑、广场、绿化等节点起来，构造一个景观层次丰富、多样化的带状特色商务商业区，项目建成后将成为商务中心区内一道靓丽的城市新地标。
“啥时间能在这里游玩？”每天都有许多市民去应天公园游玩，用同样的话询问日月湖的建设者。引黄调蓄日月湖工程属于全省第一批27个引黄调蓄重点工程项目之一，是集调剂水源、改善、生态观光为一体的综合性小一型生态水库，也是商务中心区的重点工程。湖区的总体规划是：“一轴”：是指贯穿整个核心区的南北向中轴线，它是联系城市历史与未来的纽带，也是城市空间的支柱。“四区”：主要有城市阳台区、休闲商业区、湖景观光区、主题公园区。“四台”是：归德台、圣火台、服牛台、逍遥台。“八景”主要有应天揽秀、桂宫明月、群贤毕至、连璧塔影、双桥映绿、柳岸闻香、宋堤烟雨、日月同辉。我们满怀信心地期待：在“五年成城”或“八年成业”的将来，漫步在碧波荡漾的日月湖边，“四台八景”尽入眼底：登归德台遥想大宋繁华；登服牛台追寻商业源头；登逍遥台效仿庄周梦蝶；登圣火台点亮文明之光……在这里，让我们再现更加繁华的商丘。
这里，记者引用一位基层干部的话作为结尾：发展依靠人民，发展惠及人民。幸福之城，既是对幸福的建设和改善，同时也是一种幸福心态的教育和引导，让“幸福”成为华商之都、“一言九鼎实干兴商”的标签。
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