胡葆森归来答记者问环节听楼市最权威声音!商丘美食

　　商都网房产频道我认为河南省委、省从2009年开始建设的产业集聚区，过去的四年取得了很好的成效，对“三化”协调发展找到很好的渠道，找到了带有很大创新意义的一个平台，“三化”协调发展的产业平台就是产业集聚区的建设，所以我在和总理的交流中把河南的产业集聚区当成一个试验区，能够允许很多模式在这里先行先试，但是因为这个问题比较具体，同时关乎到区域发展均衡的问题，能不能被中央接纳还是有很大的难度，但是我个人认为河南现在180个产业集聚区的建设对“三化”协调发展找到了一个很好的建设方式和突破口，我当时也是表述了这样一个建

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　　胡葆森归来，答记者问环节，听楼市最权威声音!

　　记者：刚才您说小城镇未来十年的前景和机遇很好，我想了解一下在这样的基础下，建业这两年提出完成300亿元的销售目标，其中三四级市场的贡献率达到多大?在小城镇化过程中，河南省整个房地产市场第一个竞争的焦点会不会往这里移动?

　　胡葆森：这个问题很好，我个人从指导思想上希望在纵深阶段的三四年间，我个人希望在2015年年底的时候能够达到城镇市场和17个地级市场和大约40个县级市场，2015年年底或者最迟在2016年年底市场在开发规模上达到一个基本均衡的状态。但是因为价格的差异，基本的均衡比如说郑州市场200万平米，40个县级市场200万平米，17个地级市场200万平米，从规模上基本均衡，但是郑州的200万平米大概均价突破1万元，200万平米就是200亿，17个地级市场均价大概在5000到6000的水平，200万平米就是100130亿，40个县级城市均价应该在4000元以下，200平米就是80亿左右，大约有400亿的可售物业，你要卖掉60%大概就是300亿。另外，今后四年镇级市场不是我们的重点，因为纵深阶段主要目标还是进入县级，捎带进入一些乡镇，到了第四个阶段战略覆盖阶段主要进入更多的县城，那时候可能会进入更多的乡镇，大约四年以后。

　　我想借此机会再补充一点，我在跟总理交流的时候最后提了四点，其中一条就是关于两个毫不，关于非公有制经济这方面，今天我是作为全国代表，代表省工商联副的身份，我这次有一个，当着总理的面说，我说两个毫不是中央提出的，大家也有知道毫不的巩固和发展公有经济，毫不的鼓励、支持和引导非公有制经济健康持续的发展，所以我当时提了一个，说到公有制经济就是巩固了发展，说到非公有制经济就是鼓励和引导，在十年前引导是对的，因为很多企业都是创业初期，如何经营、如何发展可能需要有一个引导期，引导了十年，如果继续引导下去，继续用这样用毫不两段话容易引起，民营企业需要一直引导下去吗?和公有经济放到一起的时候中央的态度容易被为一种歧视，所以我认为引导这个词有修整的必要。总理当时就说能不能改成鼓励和支持公有经济和非公有制经济在公平下竞争?当时因为这个场合很严肃，也很庄重，我当时心里面想用《甄环传》这个比较时髦的词说那必然是极好的，但是没敢说。这至少传递出来总理对这个问题也是有自己很成熟的想法，让我们看到他答记者问的时候还是鼓励公有经济和非公有制经济公平竞争，但是市场在社会资源配置过程中的基础性作用我觉得总理还是给予了高度的认同，这是我想补充的一点，这是我在中强调的一点。

　　关键词：胡葆森 

　　【责任编辑：西西】

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