柘城县位于河南省东部,商丘市西南部,东与商丘市睢阳区交界、南连鹿邑、西接太康、北靠宁陵、西北与睢县毗邻。柘城县北距商丘市区50km,西距省会郑州220km,周围100km内有商丘、周口、许昌、漯河、开封、安徽淮北等6个地级城市。全县总面积1048km2,人口94万,下辖7镇14乡,人口密度897人/km2。柘城县产业集聚区位于县城西北部,西邻惠济河、北邻商周高速、东接商周公,东侧南侧与县城现状城区接壤。整个产业集聚区在空间上分为两个部分,分别位于县城总体规划范围内的西部和北部。
柘城县城总体规划
①城市性质:全县、经济、文化、交通、信息中心,以农副产品深加工、精细化工、机械等轻工业为主导的生态园林城市。
②人口规模:2005年城区人口:9.5万,近期至2010年城区人口为: 16万人,远期至2020年城区人口为: 27万人。
③建设用地规模:近期(2010年)为16.8 km2左右,人均建设用地为105㎡/人;远期(2020年)27.9 km2左右,人均建设用地为103㎡/人。
④城区用地发展方向:近期发展立足于现有老城区,新建城区以近期建设项目“一湖两河”开发为龙头向北、向西紧凑发展。远期城区以向东西发展为主,适当向南北发展。
⑤用地布局结构:城市采取集中紧凑的发展布局,总体结构为一核三心三轴五区。
一核:以北湖和两条河流组成城市的绿核。
三心:春水与和平交叉口地区为城市商业服务中心,北环中段的城市行政中心和教育文化中心。
三轴:规划确定以春水、北环为综合功能生长轴,结合南北向的和平大街组成十字型城市主轴结构。
五区:北部行政文化居住区、南部老城商贸生活居住区、西部工业区、东部居住区和北部工业区。 土地利用规划 根据柘城县各相关局委的意见,产业集聚区的分区以现状建设为基础,以发展条件为依据,以相关政策为导向,将产业集聚区在土地利用上分为三区:建成区、发展区和控制区,其具体分区如下:
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